Allmän information

• Pris: 4 890 000 SEK
• Pristyp: Högstbjudande
• Förvärvstillstånd krävs: Ja
• Typkod: 110
• Huvudinriktning: Skog
• Taxeringsvärde mark: 2 799 000 SEK
• Totalt taxeringsvärde: 2 799 000 SEK
• UppdragsID: GPM 2EG

Försäljningssätt

• Bud, senast: 8 april 2025
• Försäljningssätt beskrivning:

  Försäljning av fastigheten sker via skriftlig budgivning. Säljaren förbehåller sig rätten att fritt anta inkommet skriftligt bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren.
  
  Skrtiftligt bud ska vara Vibeke Alstad, Skog och Lantbruk, Gullbernavägen 22 A, 371 47 Karlskrona, tillhanda senast 2025-04-08. Det går även utmärkt att maila till vibeke.alstad@skogochlantbruk.se.

• Betalningsvillkor:

  10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet. Budgivaren skall inom 14 dagar efter avslutad budgivning vara beredd att teckna köpekontrakt, varför besiktning av objektet/fastigheten och kontroll av finansieringsmöjligheter mm bör vara klart innan bud lämnas.

Mark

• Areanamn: Produktiv skogsmark
• Areatyp: Skogsmark
• Areastorlek: 35,6000 ha


• Areanamn: Övrigt
• Areatyp: Väg och kraftledning
• Areastorlek: 0,3000 ha

Fastighetsuppgifter

• Rubrik: Välkommen till Ulvsmåla
• Beskrivning:

  Välkommen till Ulvsmåla, nordost om Eringsboda i den norra delen av Ronneby kommun. Här finns den obebyggda skogsfastigheten Ronneby Eringsboda-Ulvsmåla 1:35 som består av två separata skiften om totalt 36 ha.



• Rubrik: Undersökning av fastigheten
• Beskrivning:

  Då fastigheten inte innehåller några byggnader så kommer inte någon särskild visning att hållas utan spekulanter kan besöka fastigheten på egen hand. Hänsyn ska visas till grannar och nyttjanderättshavare.



• Typ: Besiktning och undersökningsplikt
• Beskrivning:

  En köpare har enligt Jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick. Spekulanter ges därför möjlighet att på egen hand eller med hjälp av konsult före köpet besiktiga fastigheten. Uppgifterna i detta prospekt har enbart lämnats för att informera spekulanter och underlätta deras egen undersökning av fastigheten.
  
  De uppgifter som finns i prospektet är ungefärliga och kan normalt inte grunda köprättsligt ansvar.



• Typ: Förvärvstillstånd
• Beskrivning:

  Fastigheten ligger inom område som enligt jordförvärvslagstiftningen klassas som glesbygd. Det innebär att även fysiska personer kan komma att behöva förvärvstillstånd.



• Typ: Skogsuppgifter
• Bonitet: 8 m³sk/ha/år
• Total volym: 2 905 m³sk
• Upprättad: 3 may 2023
• Skogsbruksplan:

  Skogsbruksplanen för fastigheten är upprättad i maj 2023 av Södra. Skogsbruksplanen är uppdaterad och framskriven till januari 2025.



• Typ: Forn- och kulturlämningar
• Beskrivning:

  På det västra skiftet finns lämningar av en linbastu som är klassad som fornlämning. Det finns även en möjlig fornlämning i form av en torplämning.



• Typ: Naturvärden
• Beskrivning:

  På det östra skiftet finns en liten del av ett område med höga naturvärden.

Övriga rättigheter och belastningar

• Typ av övriga rättigheter och belastningar: Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
• Beskrivning:

  Fornlämning



• Typ av övriga rättigheter och belastningar: Samfällighet
• Beskrivning:

  RONNEBY ERINGSBODA-ULVSMÅLA S:1
  Oskiftad mark vid Ulvasjön



• Typ av övriga rättigheter och belastningar: Samfällighet
• Beskrivning:

  RONNEBY ERINGSBODA-ULVSMÅLA S:6
  Sandtag



• Typ av övriga rättigheter och belastningar: Samfällighet
• Beskrivning:

  RONNEBY ERINGSBODA-ULVSMÅLA S:4
  Sandtag



• Typ av övriga rättigheter och belastningar: Samfällighet
• Beskrivning:

  RONNEBY ERINGSBODA-ULVSMÅLA S:5
  Sandtag



• Typ av övriga rättigheter och belastningar: Samfällighet
• Beskrivning:

  RONNEBY ERINGSBODA-ULVSMÅLA S:3
  Vägar



• Typ av övriga rättigheter och belastningar: Samfällighet
• Beskrivning:

  RONNEBY ERINGSBODA-ULVSMÅLA S:8
  Kvarnplan



• Typ av övriga rättigheter och belastningar: Samfällighet
• Beskrivning:

  RONNEBY ERINGSBODA-ULVSMÅLA S:9
  Lertag



• Typ av övriga rättigheter och belastningar: Samfällighet
• Beskrivning:

  RONNEBY ERINGSBODA-ULVSMÅLA S:10
  Bro



• Typ av övriga rättigheter och belastningar: Samfällighet
• Beskrivning:

  RONNEBY ERINGSBODA-ULVSMÅLA S:7
  Sandtag