Alandsköp 1425 28791 Strömsnäsbruk
Strömsnäsbruk
Unik gård med egen strandlinje längs älven Lagan – Ett paradis för naturälskare och entreprenörer
Info
-
Pris: 3 975 000 SEK
-
Pristyp: Högstbjudande
-
Tomtareal/mark: 25,0373 ha
Kommande visningar
1 juni, 2025. 14:00 - 14:15.
Boka visning
Alandsköp 1425 28791 Strömsnäsbruk, Strömsnäsbruk
Alla bilder
Vatten
Varmt välkommen
Säljarens bild
Säljarens bild
DSC_0043
Säljarens bild
Säljarens bild
Säljarens bild
Säljarens bild
Säljarens bild
Säljarens bild
Säljarens bild
Säljarens bild
Säljarens bild
Säljarens bild
säljarens bild
Säljarens bild
Säljarens bild
Säljarens bild
Säljarens bild
Planlösning
Beskrivning
Nu finns en fantastisk möjlighet att förvärva en enastående gård med egen strandlinje på ca 1 km längs den idylliska älven Lagan, som rinner genom fastigheten och vidare ut till havet Kattegatt. Denna natursköna fastighet om totalt 25 hektar erbjuder en perfekt kombination av bördig åkermark, produktiv skogsmark, betesmarker, naturskyddad biotop samt en älv som ger ett oändligt utbud av rekreationsmöjligheter. Fastigheten är belägen i det vackra och lugna Alandsköp, på promenadavstånd strax utanför Strömsnäsbruk, och erbjuder en oslagbar miljö med böljande landskap och en variation av naturtyper som gör den både unik och attraktiv för såväl privat boende som företag. Egenskaper: • Strandlinje och Vattenrättigheter: Egen strandlinje på ca 1 km längs Lagan med eget vattenområde, en av Södra Sveriges mest populära kanotleder, med möjlighet fiske, paddling, bad och båtliv. • Skogsmark och jakt: Fastigheten har en väl arronderad skogsmark som består av gran, ek, tall och blandskog, vilket ger stora möjligheter för både gallring och slutavverkning. Här finns även både egen jakträtt och fiskerätt för den jakt- och fiskeintresserade. • Byggnader och ekonomi: Bostaden är ett gediget arkitektritad 1 1/2-plans hus, byggt 1975 med omsorg och kvalitet. Här finns även ett stort dubbelgarage på 100 m², ekonomibyggnader och en äldre välbevarad lada för förvaring och djurhållning. Bostadens detaljer: • Stor och välkomnande entré med öppen planlösning och härligt ljusinsläpp. • Vardagsrum i vinkel med vackert parkettgolv och gott om plats för både soffgrupp och matsalsdel. • Kök med köksö och öppet mot en rymlig matplats för 6-8 personer. • Ovanvåning med allrum, öppen spis och balkong med utsikt över älven. • Nedre plan med egen ingång, sovrum, kök, badrum och tvättstuga. Trädgård och utomhusmiljö: Fastigheten erbjuder en rymlig och vacker trädgård med grönskande gräsytor, fruktträd och flera uteplatser för avkoppling. Här finns också vindruvor och bärbuskar som ger extra charm till utemiljön. Transport och kollektivtrafik: Bostaden ligger strategiskt med närhet till E4, vilket ger enkel tillgång till Malmö- Lund- Helsingborg- Hässleholm samt Danmark. Skånetrafiken-Markaryd stations kollektivtrafik med pendeltågen och buss reser man hållbart och med lätthet runt över hela Skåne eller om man så vill direkt till kontinenten. Det finns även kollektivtrafik mellan Halmstad- Markaryds station som möjliggör smidiga resor och pendling. Möjligheter för den rätta köparen: Denna fastighet är ett paradis för naturälskare och investerare. För den som söker ett liv i harmoni med naturen, men också för den som vill bedriva verksamhet inom lantbruk, skogsbruk, fritidsaktiviteter eller kanske starta en egen verksamhet som tar tillvara på fastighetens unika läge och resurser. Vid gården finns också en "egen" busshållplats med goda kommunikationer vilket ger ytterligare perspektiv till ökade möjligheter till företagsutveckling och som ett alternativ erbjudas att fritt kunna få välja resa mer hållbart och bilfritt. För den som är beredd att sätta sin prägel på fastigheten, väntar dessutom en renoveringsdröm att förverkliga. Här finns dessutom möjligheter att njuta av det natursköna landskapet, paddla längs Lagan eller fiska vid strandkanten – året runt. Sammanfattning: En fantastisk gård med unikt läge och alla förutsättningar för ett drömboende eller företag. En oslagbar möjlighet att skapa något alldeles eget, eller bara njuta av naturens rogivande skönhet. Välkommen att boka en visning! Kontakta oss för mer information och för att boka en visning av denna exceptionella fastighet.
Allmän information
-
Pris: 3 975 000 SEK
-
Pristyp: Högstbjudande
-
Typkod: 120
-
Taxeringsvärde byggnad: 1 811 000 SEK
-
Taxeringsvärde mark: 2 140 000 SEK
-
Totalt taxeringsvärde: 3 951 000 SEK
-
UppdragsID: GNH RKP
Försäljningssätt
Övriga rättigheter och belastningar
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
-
Beskrivning:
Ledningsrätt: VATTEN OCH AVLOPP
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
-
Beskrivning:
Ledningsrätt: För fullständig beskrivning, se BE1. - Starkström
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Samfällighet
-
Beskrivning:
MARKARYD ALANDSKÖP S:1
Byggnader
-
Typ av byggnad: Ekonomibyggnad
-
Taxeringsvärde byggnad: 16 000 SEK
-
Boarea (BOA): 198 kvm
-
Biarea (BIA): 119 kvm
-
Typ av byggnad: Småhusbyggnad lantbruk
-
Taxeringsvärde byggnad: 1 795 000 SEK
-
Byggår: 1975
Allmän information
Allmän information
Byggnad
Karta
Intresseanmälan
Intresseanmälan
